Mas de Charlot

30700 FOISSAC

France

Tél : (33) 04 66 22 36 66

e-mail

Carte professionnelle transaction n° 801 T 03

délivrée par la Préfecture du Gard

Garantie financière FNAIM - 120 000 €

siret 440 656 049 00010

A vendre :

Au prix de : 270 800 € (FAI)

Réf. 903-33

A 10 minutes d'Uzès, dans un village de l'Uzège recherché avec commerces, cette villa d'architecte est vendue en l'état futur d'achèvement (VEFA). Qu'est-ce qu'une VEFA ?

Frais de notaire réduits (FNR).

• Surface du terrain : 1100 m2,
• Surface habitable de la maison : 128 m2 (4 chambres),
• Surface du garage : environ 56 m2,
• surface de l'abri-voiture : environ 23 m2.

Cette agréable villa de quatre chambres sera bâtie sur deux niveaux en profitant de la pente légère du terrain.

Au rez-de chaussée, on trouvera un abri-voiture prolongé d'un très grand garage, un hall d'entrée avec dégagement vers la première chambre et sa salle d'eau, et un escalier desservant le rez-de-jardin ou niveau supérieur.

Au rez-de-jardin, on trouvera un vaste séjour donnant sur la terrasse, très lumineux car ouvrant sur trois côtés, une cuisine ouverte, trois autres chambres de belle taille, chacune avec son placard, une grande salle de bains, un WC, et une douche supplémentaire.

La maison bénéficiera d'une climatisation réversible dans toutes les pièces de vie.

Les murs et les plafonds seront livrés peints.

Voir le descriptif sommaire des travaux.

L'environnement : La villa se situera au calme, dans un lotissement de grandes parcelles déjà presque entièrement bâti.

Commodités : Commerces de base sur place, tous commerces à Uzès. Ecole maternelle et primaire au village. Ramassage scolaire gratuit pour le collège et le lycée à Uzès. Accès facile vers Nîmes et la vallée du Rhône (autoroute, TGV).

Notre avis : Un projet de construction sans souci, géré par un architecte d'expérience, permettant d'avoir une maison neuve à son goût (modifications possibles à l'intérieur).

Autre villa proposée dans le même projet :

• Référence 903-11.

Ce bien vous intéresse ? Vous voulez en savoir plus ? Contactez notre agence au 04.66.22.36.66 ou par e-mail. Nous répondrons rapidement et le plus précisément possible à vos questions et pourrons organiser une visite des lieux si vous le souhaitez.

Si vous souhaitez visualiser d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

 A VENDRE : 270 800 € - Réf. 903-33